买房应该注意哪些噪音问题？

买房噪音攻略

随着社会飞速发展，农村慢慢迁移到城市，大多数人都已经住进了城市的楼房，随着楼房耸立，住户参差不齐，因为房子没买好，整夜睡不着的比比皆是。如何能在买房中避免噪音困扰呢？三木老陈给出建议。

周边环境噪音问题

不要买临近机场或者航道的小区，这种小区每天都在饱受飞机起降的噪音困扰，就算是加装隔音窗，飞机的低频噪音很容易和房屋结构产生共振，还是有很明显的低频噪音；

不要买紧邻地铁的小区，这种小区基本无法避免地铁共振传导的噪音，当然小区大，楼房和地铁的间距大于300米噪音就小多了， 笔者见过离地铁50米多小区，7层都能明显感觉到震感，基本上无解，隔音的效果也不会太好，距离地铁太近的楼不要买；

不买靠近广场的小区，广场舞是中国的特色，从一线城市到五线城市都一样，到了傍晚吵死人，喇叭声音超级大，加装窗户都隔不了；

不买紧邻商业街都小区，商业街比较嘈杂，特别是经常搞活动，促销的喇叭声和音乐声从早到晚，报警都不管用；

不买临近环路或高速路旁的小区，特别是近邻高速路，小区中间有遮挡物还好， 环路和高速的卡车低频噪音半夜三更很容易吵醒您，就算是加了马路隔音墙也没用， 那个只有8-15分贝的隔音量，靠近马路的楼，越高噪音越大毫无遮挡；

不买临近变电站的小区，变电站除了辐射以外还有部分低频的噪音传导，笔者从事隔音行业15年见过很多因为变电站或者变压器影响到居民休息的案例；

楼房自身的噪音问题

不买顶楼，电梯工作的卷扬机就架在顶楼的楼板上，工作室和楼板产生共振，能听到嗡嗡的电梯上下运转声，还能听到刹车的抱闸声，当然电梯不一定会影响到住户休息，卧室和电梯如果比较远有一定距离也是可以考虑的，如果买的是二手房，最好现场听一下是否有电梯噪音困扰；

不买一楼，买一楼的时候一定要注意，楼下有没有泵房，有些泵房是热力泵，夏天买房物业不开，冬天开的时候您已经买好了， 新房购买时候也需要了解您购买的房间下面时候有泵房？如果有噪音影响的可能性比较大；

不买靠近汽车通道的房屋，有些房间和汽车通道只有一墙之隔，汽车进出时特别上下坡的轮胎噪音会传导2-3层，一层更加不能幸免，因此买房的时候看下房间是否紧邻汽车通道；

不买分户墙是空心墙的房屋，分户墙如果是空心墙，那就恭喜您中奖了， 您可以和隔壁邻居生活中一个房间下， 相互做什么都可以听到，毫无私密性可言。

不买空心楼板的房屋，这种房子目前只存在二手房，中国在上世纪90年代很多房屋都是这样的结构， 红砖墙空心楼板，非常不隔音，基本上楼上说什么都知道，

不买卧室和隔壁厨房卫生间相邻的房屋，卧室如果和隔壁厨房相邻，人家做饭切菜这边卧室噪音很大，卫生间存在很大的机率开水时水管和墙体共振，导致低频噪音扰民；

结束语

买房是个大事，特别是一线城市，买房可能是一家子全部的积蓄，如果房子没买好，自杀的心都有，全家人辛苦来的钱买了个噪音困扰的房子又不能入住，如果您对噪音有需求， 那一定要好好看下这篇文章，关注我隔音不迷路！